今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就是直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的(de)门(mén)市(shì)部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的(de)租(zū)金收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产评(píng云n是哪里的车牌号)估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍到此就结束了，不(bù)知道你(nǐ)从中找到(dào)你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多(duō)这方面的信息(xī)，记得收藏关注本(běn)站。

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